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Appartement à vendre 4 pièces - 88,73 m2 PARIS - 75017

Ref : 11670

1 170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1130000€
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 88.73 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Cité des Fleurs, dans cette voie privée, nous proposons un appartement d'exception de 4 pièces, dans un écrin de verdure.

Cet appartement de 89 m² (92m² habitables) au 1er étage comprend un séjour, une salle à manger , 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, nombreux rangements, une penderie et un balcon sur la verdure. Il bénéficie d'un bel ensoleillement avec son exposition sud-est.
A 2 pas du métro Brochant et du parc des Batignolles vous bénéficiez d'une grande cave (possibilité d'acquisition d'un emplacement de parking en plus)

Bien rare à Paris. Proximité des écoles, des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 24/05/2024

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