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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 129,30 m2 PARIS - 75005

Ref : 11697

1 612 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1550000€
268 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129.3 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Entre l'église du Val de Grâce et le jardin du Luxembourg, sectorisé Collège Lavoisier, dans la quiétude de la rue Pierre Nicole, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement familial traversant de 5 pièces de 128,9 m².
L'appartement se situe dans un très bel immeuble pierre de taille bien tenu avec gardienne à demeure. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,92 mètres, de moulures d'origines, d'un superbe parquet point de Hongrie et de cheminées. Vous apprécierez tout particulièrement les volumes, le charme et le calme de ce bien. En complément, une cave de 12,4m².
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, grandes écoles du 5ème arrondissement, Lignes de Bus 38, 21, 27, 91, RER Port Royal ou Luxembourg Ligne B.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 12,4 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 1730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 4380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/09/2024

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