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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,06 m2 PARIS - 75005

Ref : 11702

969 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 941000€
262 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.06 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Val de Grâce - Jardin du Luxembourg
À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans une rue calme, au sein d'un immeuble récent de 1965 très bien tenu avec gardien, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant en parfait état de 3/4 pièces d'une superficie de 71,06m² Carrez et 73,83m² au sol.
Il se compose d'un grand séjour exposé Est avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une donne sur un beau jardin, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave et une place de parking pour petite citadine en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez notamment la luminosité, le calme et l'agencement de cet appartement.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, sectorisation Lavoisier, Bus 38, 21, 27, 91, RER B Port Royal ou Luxembourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placards (7,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 530 €
  • Taxe foncière : 1782 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 6360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 31/01/2024

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