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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,17 m2 PARIS - 75005

Ref : 11716

500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
266 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.17 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg, sectorisation Collège Lavoisier, dans la quiétude de la rue des Ursulines, venez découvrir ce très bel appartement de 2 pièces de 40m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue.
En parfait état, il propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement l'emplacement, les volumes, le calme et le parfait état de cet appartement. Professions libérales autorisées.
L'emplacement géographique propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, des grandes écoles du 5ème arrondissement, des Lignes de Bus 38, 21, 27, 91, RER Port Royal ou Luxembourg Ligne B.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/12/2024

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