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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,60 m2 PARIS - 75014

Ref : 11757

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 364865€
268 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.6 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Alésia, proche de la rue Didot _ 75014
DPE C projeté.
Gardienne à demeure.

Appartement en cours de rénovation vendu refait à neuf (avec DPE C).
2 pièces de 31m² au 5ème étage par escaliers.
Exposition nord/ouest.
Ce bien lumineux, au plan optimisé par architecte est vendu entièrement équipé et isolé.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez son charme avec sa hauteur sous plafond (2.8m) ses moulures et ses 2 cheminées mais aussi son confort et ses performances énergétiques mais aussi sa localisation avec à deux pas la rue Didot et Alésia à proximité immédiate.
Les travaux seront terminés début juin 2025.
Garantie décennale sur les travaux et constructeur sur les équipements.

Une cave complète ce bien.

Métro Alésia, Plaisance.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1914

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39622kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2024

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