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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 20,60 m2 PARIS - 75005

Ref : 7009

270 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
260 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 20.6 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Luxembourg
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Description

Port Royal - Jardin du Luxembourg
À quelques pas du Val de Grâce et du jardin du Luxembourg, au 7ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 6ème étage, appartement de 2 pièces, traversant, de 20,60m² Carrez et 22,00 m² au sol.
Cet appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un vrai WC.
Vous apprécierez tout particulièrement le la vue dégagée, le calme, la luminosité et la double exposition de cet appartement.
L'emplacement géographique central propose de nombreux atouts : Proximité du Jardin du Luxembourg, sectorisation Lavoisier, Bus 38, 21, 27, 91, RER B Port Royal ou Luxembourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (7,6 m2)
    • Cuisine (1,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Etage elevé

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 706 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)81027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2024

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